SYNDICAT DES LOCATAIRES

Le locamètre, wadesda ?

Le concept :

Si tous les politiques posaient des actes (si minimes soient-ils) en faveur du droit à l'habitat, on pourrait raisonnablement conclure que le droit à l'habitat s'améliorerait dans notre pays.

Plus il y aura de politiques posant de tels actes, plus ce droit fondamental pour l'ensemble de nos concitoyens se concrétisera.

Notre organisation a donc décidé de demander aux politiques qui le souhaitent de, non seulement poser des actes en faveur du droit à l'habitat, mais de nous communiquer la teneur de ceux-ci afin que nous puissions les intégrer dans ce que nous appelons le « chaudron du locamètre », leur donner un maximum de publicité en vue d'informer leurs potentiels et futurs électeurs de l'intensité de l'engagement, en cette matière, des actions de leurs futurs candidats.

Afin de rendre accessible à tous cette information, nous allons créer un site internet composé de deux volets. Le premier que l'on nommera « le chaudron du locamètre », symbolisera l'ensemble des actes posés par les politiques participant à l'action. Le second contiendra les scores, les performances individuelles de chaque politique.

Tous les actes favorisant le droit à l'habitat n'ayant pas la même valeur, notre organisation et les militants qui participent activement à cette action détermineront le poids chiffré de chaque acte.

Dans ce cadre, déposer une proposition de loi en faveur du droit à l'habitat sera mieux coté que participer à une manifestation.

Que pouvez-vous faire à votre niveau pour participer à l'augmentation du bien-être locatif ?

La première chose est de rencontrer vos élus et/ou futurs candidats pour leur proposer de participer à notre action.

Ensuite, vous pouvez également les inviter à poser tel ou tel acte en faveur du droit à l'habitat en fonction notamment de ce qui vous tient particulièrement à cœur.

Par ces démarches, que nous pouvons qualifier de « collectivo-individuelles », nos responsables politiques seront poussés à s'activer très concrètement en faveur du droit à l'habitat.

Votre mobilisation et votre persévérance sont donc capitales dans la réussite de ce projet qui s'étendra sur deux ans puisque, à la fin des élections communales, nous continuerons le même combat dans le cadre des élections régionales du 26 mai 2019.

Anderlecht, le 8 mars 2018

Pour le Syndicat des Locataires

José GARCIA

Secrétaire général

BRIQUE D'OR 2018

SLRB

Depuis une vingtaine d’années déjà, le Syndicat des Locataires met en avant les
bonnes expériences et les bonnes pratiques des sociétés immobilières de service
public.
En effet, si ce secteur est fortement critiqué, il n’en reste pas moins que de bonnes
choses sont également réalisées. Tout n’est donc pas noir dans le logement social.

Notre organisation qui, depuis plus de 45 ans déjà tente d’améliorer les conditions de
vie et de logement des locataires en général et des locataires de logements sociaux
en particulier, a donc décidé une fois par an au moins de mettre en valeur les bonnes
pratiques du secteur.
De multiples Brique d’Or ont été attribuées pour les efforts dans le logement social,
les économies d’énergie via notamment la mise en place des systèmes de
cogénération, la construction d’immeubles passifs, etc, etc…

Cette année, c’est la SLRB qui reçoit ce prix car nous estimons que la mise en place
d’un système de concertation permanent entre les usagers d’une part et la société de tutelle
des SISP d’autre part est une des solutions et une des conditions de l’amélioration
du bien-être des locataires du logement social.
On dit que le Belge a une brique dans le ventre, mais je pense qu’on peut dire
également que les Belges ont la concertation dans le cerveau.

Si nous avons également souhaité remettre cette distinction à la SLRB, c’est parce
que nous sommes malheureusement convaincus qu’il y a aujourd’hui dans notre
région de très grandes difficultés pour construire de nouveaux logements sociaux.
Nous espérons que ce prix encouragera la SLRB dans ses efforts pour réaliser ses
objectifs et la renforcera dans ses rapports tant vis-à- vis du pouvoir régional que des
pouvoirs communaux.
Une SLRB forte et plus indépendante vis-à- vis des pouvoirs politiques est une des
garanties importantes de notre souhait à tous : une augmentation substantielle de
l’offre de logements sociaux en Région bruxelloise.
Je tiens à remercier la SLRB pour avoir accepté en dehors de toute cadre légal
contraignant l’instauration de ce comité de concertation social.

Encore une fois bravo et beaucoup de succès dans tout ce que vous
entreprendrez !

José GARCIA

CONVENTION COLLECTIVE DE L’HABITAT

Convention relative à la définition d’une politique commune favorisant la gestion optimale de l’information entre la Société du Logement de Région de Bruxelles-Capitale et le Syndicat des Locataires

Considérant qu’une partie de l’information que détient la SLRB et celle en partie détenue par le Syndicat des Locataires est essentielle tant pour les locataires que pour les SISP ;

Considérant que le Syndicat des Locataire de Logements Sociaux (ci-après dénommé SLLS) et la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (ci-après dénommée SLRB) entendent définir une politique commune d’une gestion optimale de cette information ;

Considérant que le SLLS, créé en 1974, est une organisation pluraliste de locataires, reconnue comme groupement d’éducation permanente par le Communauté française et comme « groupe expert » auprès de divers pouvoirs publics, dont notamment le Ministère du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale ;

Considérant que la SLRB est régie notamment par l’Ordonnance du 17 juillet 2003 portant le Code Bruxellois du Logement ;

Considérant que les paries contractantes privilégient la prévention des litiges, grâce à l’entremise de personnes compétentes, à la résolution devant des Cours et Tribunaux réputée longue, lourde et coûteuse ;

Que les parties contractantes préconisentla promotion de la communication entre les intéressés, à savoir la création de lieux de rencontre et d’écoute mutuelle, ainsi que la prise en considération des intérêts propres aux l’interlocuteurs;

Considérant que la création d’un lieu permanent de dialogue, de discussion et de concertation entre la SLRB et le SLLS est de nature à favoriser la bonne marche du secteur du logement social et une meilleure compréhension des décisions prises par l’autorité de tutelle;

LES PARTIES CONTRACTANTES ONT Décidé CE QUI SUIT :

Article 1 : la SLRB crée en son sein un comité permanent de concertation entre la SLRB et le SLLS. Cette instance est nommée « Comité de Concertation Sociale ».

Article 2 : le Comité se réunit au moins une fois tous les trimestres.

Article 3 : de commun accord, le Comité peut être élargi, à titre permanent ou provisoire, à d’autres acteurs sociaux actifs dans le secteur.

Article 4 : le SLLS et la SLRB feront connaître à tous leurs partenaires le contenu de la présente convention.

Article 5 : la présente convention est conclue pour une durée indéterminée et entrera en vigueur le jour où elle aura recueilli la signature des parties contractantes.

Chaque partie pourra y mettre fin moyennant notification par envoi recommandé d’un préavis motivé de 6 mois.

Fait à Anderlecht, le

Pour la SLRB

Brigitte DE PAUW

Présidente

Fabrice CUMPS

Vice-Président - Administrateur délégué

Yves LEMMENS

Directeur général

Dorien ROBBEN

Directrice générale adjointe

Pour le SYNDICAT DES LOCATAIRES

José GARCIA                                                                                                                  

Secrétaire général                                                                                                                          

Pierre CLEMENT

Président